大家好hao，我是小一，我来为大da家解答以上问题。房产证写孩子名字的de利弊有哪些，房产证写孩子名字的利li弊很多人还不知道dao，现在让我们一起来看看吧！
1、现在很多家庭会为wei子女置办不动产，在登记业主zhu姓名的时候，也直接jie登记在孩子名下。这样做zuo确实利弊都存在。具体如下：
2、一、利：更geng适用于全款支付fu的家庭，不存在贷款，可以将房产chan证上的名字写成孩子的，同时shi，父母作为监护hu人，需要出具有关证明文件jian，表明许可和同。
3、个人认为，如果家jia庭资产情况良好，足够gou宽裕，房产就是shi为了孩子置办的，不牵扯后续的交易yi买卖，那么房产放到孩子zi名下就没什么。
4、二、弊：如果家庭是为wei了投资，将房产放到dao孩子名下只是为了避免二套tao房等影响首付之类的问题，以后hou有计划出售或者zhe抵押，那么放到dao孩子名下就很不方便了。因为产权quan人是孩子，在孩子成年前，是没有you独立民事行为能力的，作为父母mu，对房产没有直接的处chu置权，而只是对产权人的监护权，这zhe样的话，房屋处置手续会复杂很多。
本文到此讲解完wan毕了，希望对大家有帮bang助。
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