大家好，我wo是小一，我来为大家解答da以上问题。以租代售车辆，以yi租代售很多人还不知道，现在让我们一起qi来看看吧！
1、所谓wei的以租带售方式就是将空置zhi的商品房进行出租，并与租房者签订ding一个合同，在合同期内买所租的de房，开发商即以租房fang时的价格卖给租房fang者，而租房者在租房fang期内所交的房租，可ke以抵冲部分购房fang款，待租房者付清所有房款kuan后，便获得该房的全部bu房产权；如果租zu房者在合同期限内不购gou房，则作退租处chu理，先期交纳的租金可以作为房产开发fa商收取的房租。
2、 这zhe种方式有三个优点： 一是打破了租与售相脱节的陈旧模mo式，对买卖双方都有好处。
3、现在许多duo人害怕一旦交了款，房子出现了问题ti，怕开发商翻脸lian不认账，出现的房屋质zhi量问题无法解决。
4、而现在的先租后买就有了先xian观察房屋质量的时间，消xiao费者心里有数，房屋质量好，就买；反之就不买，只是租一下xia，不会有太大的经济损失。
5、 二是如ru果租房者想买下所租的房子时，先期所suo付的租金可以转zhuan为购房款，相当于分期qi付款，但又比分期付款或银行xing按揭方式少了不少的de利息，因此比较实惠。
6、 三是即使租房人不bu买房，开发商的房子也没mei有闲置，昔日的包袱变成了le财富。
7、 因此说，以租带售这种新的营ying销方式给购房者以较大的选xuan择余地，又为开发商自己开拓出chu了一种崭新的销售市场。
本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。
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